Propriedade Exclusiva à Venda no Condomínio Fazenda Imperial, Código CA0360

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa impecável no renomado Condomínio Fazenda Imperial. Aceitamos terrenos e casas como parte de pagamento, proporcionando flexibilidade para aquisição. 

Opções de Permuta:

• Terreno ou casa de até 260m: Aceitamos como parte de pagamento até R$2.400.000.
• Apartamento entre 110m² e 190m², localizado na Zona Sul, Lessence, Sunset, Giverny, Portal, Campolim e Alphaville: Aceitamos como parte de pagamento entre R$800.000 e R$1.900.000.

Características da Propriedade:

• Área Construída: 407m²
• Terreno: 1023m²
• Localização privilegiada em rua sem saída, a 5 minutos da portaria e da área de lazer/academia.

Valor de Venda: R$3.980.000 (Semi-mobiliada) / R$4.100.000 (Porteira fechada)

Condomínio: R$847,00

IPTU: R$1200,00 (anual)

Ambientes Internos:

• Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas.
• 3 suítes com pisos em madeira, closets com portas ocultas ripadas e possibilidade de expandir para 4 e 5 suítes.
• Sala com pé direito alto, lareira a gás, escritório, sala de jantar com adega ripada (Ar K7), ambientes integrados.
• Cozinha completa, coifa vertical oculta, despensa com porta oculta ripada, lavanderia com entrada de serviços e terraço para rouparia.
• Ar condicionado em todos os ambientes.

Áreas de Entretenimento:

• Área Gourmet com churrasqueira a gás, fogão, forno, lava-louças e filtro. Sala de TV, lavabo, banheiro completo, área de serviço com depósito.
• Salão de jogos, cinema com projetor, salão de festas.

Áreas Externas:

• Piscina com aquecimento, raia de 9m com LED, hidro e prainha.
• Área pronta para toucheiro (pergolado).
• Jardins com paisagismo, pomar com diversas frutíferas, 3 canteiros de hortas.

Sustentabilidade e Acabamentos de Primeira Linha:

• Sistema fotovoltaico.
• Iluminação de marcas renomadas como Loja Area e Meca Light.
• Revestimentos da Loja PortoAlpha, pisos Eliane e Portinari (bambu, cimento queimado, madeirado, atol Jad piscina, Casa das Pedra, Basalto, Cobogós, pedra moledo).
• Metais Docol, Metal Frame, Boutique das Cores, Suvinil.
• Esquadrias preto fosco.

Esta propriedade é um verdadeiro exemplo de sofisticação, conforto e sustentabilidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Valor sujeito a alterações e disponibilidade.